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城市养老地产融资模式研究

随着我国人口老龄化问题的持续加深,市场对于养老服务也提出了更多的需求。与一般房地产相比较,城市养老地产是一种主题地产,但是本质上也是属于商业地产的范畴,其运营建设往往也需要大量的资金。因  (本文共4页) 阅读全文>>

《科学发展》2016年08期
科学发展

城市养老地产融资模式探索

目前,我国对养老地产的投资、开发、运营三方面的职能区分并不是特别清晰。民政部与国家发展改革委2015年出台《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》,既要鼓励民间资本参与机构...  (本文共7页) 阅读全文>>

山西财经大学
山西财经大学

我国养老地产发展模式研究

按照联合国7%的标准界定,我国已经进入老龄化社会,老龄化所带来的经济和社会问题日渐凸显。解决养老问题,首当其冲的就是养老机构建设,这就必然涉及到养老地产。当前我国养老地产还处于起步阶段,供给严重不足,尤其在国外备受推崇的养老地产运营模式上,我国才刚刚起步。房地产开发企业将会围绕社会化的养老综合社区进行集中建设,打造出我国体量惊人的现代化养老地产产业。本文通过参阅大量的文献和借鉴国外先进的开发及运作经验,对我国养老地产的发展模式构建提出试探性的报告,全面分析其开发过程中所涉及的各主体之间的关系,构建更合理有效的养老地产模式,对我国养老地产行业的更好发展具有重要的理论意义和实践意义。本文从目前房地产开发的融资模式、开发模式和经营模式三个方面入手,提炼国外养老地产行业优点,发现国内养老地产案例不足,比对一线与二、三线城市差异,最终以我国二、三线城市为例,探索出一系列适合我国养老地产发展的模式选择。我国养老地产目前的融资渠道仍显狭窄,与...  (本文共58页) 本文目录 | 阅读全文>>

《城市开发》2019年12期
城市开发

不捆绑住宅,产业地产路在何方

以产业地产的名义低价拿地,获得一定数量配套的住宅用地,先卖住宅回笼资金,然后开发产业园,获取园区的招商服务费等,这是过去产业地产普遍的"玩法"。据粗略统...  (本文共3页) 阅读全文>>

《居业》2019年03期
居业

吉林省养老地产项目市场化研究

随着我国老年人口数量的不断增多,传统的公益性养老已远远不能满足需求,在此情况下,市场化的养老地产营运而生。同时,随着人口红利的不断消失,公益性养老项目的大量投入会严重增加政府的负担,因此养老地产项目...  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 《居业》2019年03期
《城市规划》1994年04期
城市规划

我国城市开发区地产市场运营与管理

作者简要介绍了我国开发区(一、二、三级)地产市场的结构及运营...  (本文共5页) 阅读全文>>

《经济研究参考》2020年05期
经济研究参考

中美地产行业融资差异性分析及中国地产行业融资模式演进的研究

本文选取了250家美国地产公司和138家国内地产公司作为样本,设计了融资模式分析框架,并通过案例分析了中美地产公司在融资模式上的差异性。研究发现,中美地产行业在融资组织形式、资金来源、融资结构等方面存在显著差异。并从行业发展阶段...  (本文共19页) 阅读全文>>