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论法定抵押权

法定抵押权是工程竣工以后而发包人未支付工程款,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款,发包人逾期不支付的,承包人根据法律规定而直  (本文共4页) 阅读全文>>

《法学评论》2002年01期
法学评论

论法定抵押权——对《合同法》第286条之解释

中华人民共和国《合同法》第 2 86条规定的建设工程承包人的优先受偿权在性质上属于法定抵押权。承包人法定抵押权的成立...  (本文共5页) 阅读全文>>

《江西科技师范学院学报》2004年05期
江西科技师范学院学报

法定抵押权和意定抵押权的冲突与协调

我国《合同法》规定了建设工程承包人法定抵押权,但对于法定抵押权与意定抵押权竞合时的效...  (本文共3页) 阅读全文>>

华东政法学院
华东政法学院

《合同法》第286条研究——兼论建设工程款债权法律保护的完善

建筑业是我国的支柱产业之一。工程款拖欠问题一直是困扰我国建筑业健康发展的顽疾。近些年来,由于固定资产投资规模不断扩大,工程款的拖欠问题越来越严重,造成了严重的社会后果,引起了政府和社会各界的强烈关注,成了舆论和社会关注的焦点。为了解决工程款拖欠问题,政府也采取了一系列的措施。[1] 实际上,1999年10月1日开始实施的《中华人民共和国合同法》针对建设工程款的债权保护,就专门设计了一个条款来解决工程款拖欠问题,即《合同法》第286条。但由于各种各样的原因,《合同法》第286条并没有成为解决工程款拖欠的利器,反而在实践中被遗忘,成了“休眠条款”。笔者认为,工程款拖欠是多种因素共同作用的结果,工程款拖欠的问题必须从事前预防和事后解决两种角度出发来解决,《合同法》第286条应该在解决工程款拖欠问题中发挥重要作用。本文以《合同法》第286条为主要研究对象,同时对从源头上解决工程款拖欠问题,完善建设工程款债权的保护提出了建议。本篇论文主要...  (本文共106页) 本文目录 | 阅读全文>>

《法学杂志》2016年11期
法学杂志

论法定不动产担保物权隐秘性削减的修法趋势——以法国和台湾地区的经验看我国《合同法》第286条

我国《合同法》第286条规定的工程款优先受偿权是一项具有隐秘性和可溯及既往效力的不动产特别先取特权。比较法的经验表明,法国涉及到不动产的先取特权的数量大幅缩减;保留下来的"不动产特别先取特权"都需要登记公示才能保全对抗第三人的效力。...  (本文共10页) 阅读全文>>

中国政法大学
中国政法大学

论建设工程承包人的优先受偿权

我国《合同法》第286条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款,发包人逾期不付的,除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。”但由于法律对承包人该优先受偿权的性质未予明确界定,导致理论界和实务界对该优先受偿权在成立、行使、效力等诸多问题上存有不同见解。本文基于建设工程合同的特点和承包人优先受偿权的立法背景,对该制度的立法基础、制度价值、权利性质,以及其在司法实践中存在的主要问题进行了分析、探讨,并就建立建设工程优先受偿权的公示登记制度提出了自己的建议。通过对各种不同法理解释的介绍和评说,结合我国的立法背景,本文认为:建设工程承包人优先受偿权之法理基础在于,法律基于公平原则,根据建设工程承包合同的特点,赋予承包人以其物化的劳动成果对其债权进行担保并优先受偿的一种自力救济的权利。...  (本文共60页) 本文目录 | 阅读全文>>