分享到:

建立住房保障制度 加快完善社会保障体系

民以食为天,以住为地,住房是确保人的生存权的基本物质条件。在市场经济条件下,社会各阶层之  (本文共3页) 阅读全文>>

西南财经大学
西南财经大学

中国城镇住房保障制度研究

随着我国城镇住房制度改革的不断深入,市场机制在优化住房资源配置和提高住房资源配置效率等方面已发挥着基础性作用。但是,由于市场失灵问题的存在,中低收入家庭在居住方面往往表现为支付能力不足,仅靠其自身的力量难以解决基本居住问题。特别是近几年城镇商品房价格的快速上涨,使得住房价格已远远超出了中低收入居民的正常经济承受能力,要解决这部分居民的居住问题,政府必须建立和实施住房保障制度。实行住房制度改革以来,为改善居民的居住条件,特别是解决中低收入居民的居住问题,我国政府采取了一系列政策。经济适用房、廉租房和住房公积金政策共同构成了我国目前城镇住房保障体系的主要内容,这三项政策在解决中低收入家庭住房问题上发挥了一定的作用。但这三项住房保障措施在实施过程中均出现了这样或那样的问题,使得现有住房保障制度的实施效果很不明显,难以令人满意。这要求我们对现行城镇住房保障制度进行全方位的思考,根据我国城镇社会经济和住房发展的实际情况,构建一个更为科学、...  (本文共370页) 本文目录 | 阅读全文>>

南京大学
南京大学

实现住房公积金制度公平效率目标的路径探索

随着我国经济发展水平的不断提高,社会领域的公平、效率与正义已经受到了更广泛的关注,住房领域的公平与效率问题更是社会焦点问题之一。住房公积金制度是我国住房保障制度的一个重要支撑,能否保证住房公积金制度的公平有效性,是衡量该制度存在价值的一个重要指标,也是该制度能否持续发展的重要保证。本论文以江苏省为例来具体分析住房公积金制度公平效率作用的发挥状况,探讨存在的相关问题,在理论与实证相结合的基础上,探索实现住房公积金公平与效率目标的途径。住房公积金制度的建立有其自身的理论基础,最主要的基石为社会保障思想、委托代理理论、公共物品理论以及政治合法性理论。中外经济与社会发展历程揭示,社会保障思想始终以经济学理论为基础;委托代理理论是制度经济学中契约理论的主要研究对象;委托代理理论是制度经济学契约理论的主要内容之一;某一政治体系需要存在、持续、稳定与发展,政治合法性是其必需的基础和前提。这些理论构成了住房公积金制度存在和发展的理论基础,从不同...  (本文共206页) 本文目录 | 阅读全文>>

吉林大学
吉林大学

中国保障性住房制度建设研究

改革开放30多年来,我国经济保持了长期快速增长势头,人民生活水平显著改善,城镇居民总体居住条件取得很大改观。然而,近年来快速攀升的房价和居民收入增长缓慢之间的矛盾日益尖锐,住房困难成为困扰社会和谐发展的最大问题之一。为解决广大中低收入家庭住房困难,我国已经初步建立起了多层次保障性住房体系。但是,由于各地保障性住房建设依旧相对滞后,与广大中低收入家庭的需求之间仍然存在很大矛盾,加之保障性住房制度在设计上存在一定的缺陷,并且在实践中出现了很多亟待解决的问题。这些问题,都需要通过深化保障性住房制度改革、尽快建立起完备的多层次保障性住房制度体系加以解决。本文包括导论在内,共有6部分。在导论部分中,我们首先给出选题的背景与意义。城镇住房制度改革以来,我国居民住房条件得到显著改善,但住房价格过快上涨,也加剧了中低收入家庭的住房困难。在此背景下,我国保障性住房制度的确立与发展,在一定程度上缓解了城镇居民的住房压力,但由于受多种因素的影响,在实...  (本文共170页) 本文目录 | 阅读全文>>

湖南大学
湖南大学

公共住房保障中的政府责任研究

公共住房问题是重要的民生问题,也是重要的经济问题和政治问题。公共住房问题的妥善解决,直接关系到人民群众的安居乐业,关系到经济平稳发展,关系到社会的稳定和谐。综观世界各国的住房政策,政府都把妥善解决各个收入层次居民的住房问题作为重要的施政目标,并采取多方面的措施,努力提高全体居民的居住环境和居住水平,改善其居住条件。自改革开放以来,我国经济保持了长期快速增长势头,人民生活水平显著改善,随着住房制度改革的深入推进,我国逐步建立了与社会主义市场经济体制相适应的新的住房制度,住房资源的市场化配置作用日益增强,城镇居民总体居住条件比改革之前有了很大的改观。然而,由于住房分配的过分市场化、商品化,而且,由于漠视住房准公共产品的属性,过度依赖市场机制,导致近年来快速攀升的房价和居民收入增长缓慢之间的矛盾日益尖锐。不少城市房价居高不下、群众买不起房,很多中低收入阶层家庭,特别是低收入家庭既无法通过市场又无法通过保障途径解决住房困难问题,住房问题...  (本文共150页) 本文目录 | 阅读全文>>

武汉大学
武汉大学

转型时期中国住房保障政策研究

住房保障问题不仅是中国长期关注的一项重要民生问题,也是世界各国共同关注的焦点。早在1890年,英国就颁布了《工人阶级住宅法》,开辟了住房保障社会立法的先河。1919年英国制定《住宅法》。1894年法国政府通过制定法律建立了专门的部门来满足低收入群体的基本住房需求,基本路径是依靠公共政策等手段向中低收入群体提供政策支持(包括实物和货币补贴)来帮助他们。国外市场经济较为成熟的国家,均在其城市化加速阶段,提出了相应的住房保障制度,并取得了良好的保障效果。1934年,美国制定了《临时住房法案》,1937年进一步补充为《公共住房法》,规定由中央政府出资,由地方政府建造公共住房供低收入家庭租用。1964年开始,美国政府通过优惠政策鼓励开发商建造供低收入者租用的住房,自1973年起,政府开始把分散低收入者住房、改善社区质量纳入住房政策,并提出以“需求方”为中心的政策:发放房租补助券,凡家庭收入低于本地区家庭平均收入40%以下的家庭作为低收入家...  (本文共120页) 本文目录 | 阅读全文>>