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论我国城镇住房保障制度的建设和完善

总结了住房保障制度建设的国际经验,通过对我国城镇住房保障制  (本文共4页) 阅读全文>>

武汉科技大学
武汉科技大学

论我国城镇住房保障制度建设—香港住房保障政策与模式的启示

住房是人类的基本权利和需要,住房有商品属性,也有社会保障属性。在市场经济条件下,市场无法按价值规律全部供给所有居民以住房,住房如同养老保障、医疗保障一样,住房保障也是我国社会保障制度的重要组成部分。1998年下半年,我国基本完成了传统的福利性住房制度向商品性住房制度的历史性转变,城镇居民开始转向通过市场主渠道解决住宅问题。但是由于市场存在着不足,中低收入阶层的居住问题很难在市场上得到满足。对于他们来说,没有政府的帮助,是不可能解决居住问题或改善居住条件的。我国当前的城镇住房保障制度,在解决中低收入家庭住房问题上发挥了一定的作用。但在实施过程中也出现了很多问题。这些问题的出现要求我们对现行的住房保障体系进行重新思考,以找到解决之道。香港毗邻祖国大陆,地少人多,面临着人口稠密而引起的住房问题,然而,香港政府经过近50年的努力为保证“居者有其屋”,先后建立了较完善的住房保障制度,本文旨在通过学习和借鉴香港住房保障制度的成功经验,解决我...  (本文共56页) 本文目录 | 阅读全文>>

西南财经大学
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中国城镇住房保障制度研究

随着我国城镇住房制度改革的不断深入,市场机制在优化住房资源配置和提高住房资源配置效率等方面已发挥着基础性作用。但是,由于市场失灵问题的存在,中低收入家庭在居住方面往往表现为支付能力不足,仅靠其自身的力量难以解决基本居住问题。特别是近几年城镇商品房价格的快速上涨,使得住房价格已远远超出了中低收入居民的正常经济承受能力,要解决这部分居民的居住问题,政府必须建立和实施住房保障制度。实行住房制度改革以来,为改善居民的居住条件,特别是解决中低收入居民的居住问题,我国政府采取了一系列政策。经济适用房、廉租房和住房公积金政策共同构成了我国目前城镇住房保障体系的主要内容,这三项政策在解决中低收入家庭住房问题上发挥了一定的作用。但这三项住房保障措施在实施过程中均出现了这样或那样的问题,使得现有住房保障制度的实施效果很不明显,难以令人满意。这要求我们对现行城镇住房保障制度进行全方位的思考,根据我国城镇社会经济和住房发展的实际情况,构建一个更为科学、...  (本文共370页) 本文目录 | 阅读全文>>

《宁波大学学报(人文科学版)》2008年06期
宁波大学学报(人文科学版)

论我国城镇住房保障制度的发展与完善——以基本权利为视角

从基本权利的角度来看,新中国成立后,我国城镇住房保障制度大致经历了福利分房阶段和住房改革阶段。在现实中,我国城镇住房保障制度有诸多不足,如...  (本文共6页) 阅读全文>>

西南政法大学
西南政法大学

论我国城镇住房保障制度中的政府责任

我国城市化进程已经进入到加速发展阶段,城市人口的快速增长带来了对住房的大量需求。政府作为市场经济体制下的宏观调控者,有责任通过社会福利和社会保障等国民收入再分配的手段来解决中低收入阶层的住房问题,维护社会的公平和稳定。实践中,由于我国政府责任的缺失,导致房价持续上涨,已经远远超出了中低收入家庭的承受范围。完善我国城镇住房保障制度,保障公民的住房权是我国政府不可推卸、无可替代的责任。本文共分为五个部分。第一部分是介绍我国城镇住房保障制度的发展历程。历经30年的改革,中国初步建成包括廉租房制度、经济适用房制度、住房公积金制度和公共租赁住房制度在内的城镇住房保障制度。以及对我国城镇住房保障制度进行评价。第二部分是研究保障性住房的性质以及政府承担责任的理论依据。通过公共产品属性、福利性、社会保障性论述了保障性住房的性质;通过公民的住房权、收入分配理论、公平正义理论论述了我国政府在城镇住房保障制度中承担责任的原因。第三部分是介绍西方发达国...  (本文共45页) 本文目录 | 阅读全文>>

四川大学
四川大学

我国城镇住房保障制度研究

建立完善的城镇住房保障制度,是对市场机制的必要补充,也是国家社会政策与社会保障制度的重要组成部分。为了实现社会公平,保障居民特别是中低收入阶层居民的居住权,必须通过政府采取有效措施,解决低收入家庭的住房问题。论文拟对城镇住房保障制度的基本理论基础进行分析和思考,探讨马克思主义经济理论与西方经济理论关于社会保障和住房保障问题的论述及启示,通过对主要经济发达国家不同时期住房保障制度的内容、手段、实施环境和效果的分析与比较,找出规律,总结经济发达国家解决低收入家庭住房问题的经验和教训,并结合中国实际,设计我国住房保障制度的理想模式和基本思路。根据研究主题和方法的要求,本选题的研究分理论基础和实证分析两部分。第一部分为城镇住房保障制度的基础理论分析,即导论和第一、二、三章的内容。第二部分为城镇住房保障制度建设的实证考察和对策分析,即第四、五、六、七、八章的内容。第一章,导论。本章的主要任务是描绘论文的研究框架,分析本选题的研究背景、本选...  (本文共191页) 本文目录 | 阅读全文>>