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论不动产物权登记制度

不动产登记制度作为物权法的一项基本制度,是物权法上关于物权变动的公示原则的具体表现,是保证市场经济发展、保证交易安全的必要法律手段。其内容既包括程序法的登记程序,也涉及实体法上物权变动登记的效力。本文以物权法的理论为基础,从历史的、社会的、比较的角度较为全面地论述了不动产登记制度的有关问题,重点论述了不动产登记制度的理论基础及不动产登记的效力,并针对我国不动产登记制度存在的弊端,提出一些完善不动产登记制度的立法建议,以期有助于我国不动产登记制度的立法完善。本文共分四个部分。第一部分为不动产登记制度概说。该部分主要研究关于不动产登记制度的一般理论。即不动产登记的概念、特征,不动产登记制度的性质和不动产登记的功能。第二部分为不动产登记制度的理论基础。该部分从历史的、社会的角度对不动产登记制度的理论基础进行了比较研究。从而得出登记作为不动产物权变动的公示方法,无不为各国的民法所采纳,纵观各国的不动产登记立法体例,不动产登记制度的理论要  (本文共59页) 本文目录 | 阅读全文>>

《福建论坛(经济社会版)》1998年08期
福建论坛(经济社会版)

论不动产物权登记制度

以保障交易安全为目的的不动产物权登记制度是民法物权理论中一个重要的课题。因为不动产不但是任何公民个人而...  (本文共3;页) 阅读全文>>

《中国司法》2007年12期
中国司法

论不动产物权登记制度与公证制度

众所周知,“不动产登记”与“动产交付”一起构成民事法律规范上确定物权的传统理念和基本内容。我国自建国尤其...  (本文共5页) 阅读全文>>

《河南省政法管理干部学院学报》2001年04期
河南省政法管理干部学院学报

论不动产物权登记制度

物权的享有和物权的变动应以一定的方式公之于众 ,使第三人知道物权的情况 ,以免因不知情而受到损害。近世纪...  (本文共4页) 阅读全文>>

《重庆广播电视大学学报》2001年03期
重庆广播电视大学学报

论不动产物权登记制度

不动产在任何年代、任何国家都具有十分重要的价值,其...  (本文共4页) 阅读全文>>

厦门大学
厦门大学

不动产物权登记制度研究

随着市场经济的发展,不动产物权的流通性不断增强。由于登记对于保证不动产物权变动的安全具有重要的意义,世界各国的法学理论界和司法实务界都很重视对不动产物权登记制度的研究。我国作为新兴的市场经济国家,要促进各种不动产物权的流通,必须解决不动产登记的法律问题。本文共以三章内容来探讨不动产物权的登记法律制度。第一章:不动产物权登记制度的基础理论。简述不动产、物权、登记的概念以及它们之间的关系;并以比较的研究方法,对世界上几种典型的不动产登记立法模式进行分析、研究;同时,对不动产登记制度中最核心的内容——登记的效力问题,进行了较为详尽的论述。第二章:我国不动产登记制度的历史沿革及现状。首先简要地考查了我国不动产登记制度的历史;其次,结合有关法律规范,对我国现有的不动产登记制度进行实证分析和定性;最后,总结出我国现有不动产登记制度之缺陷,并结合有关案例,指出我国现有不动产登记制度不能满足司法实践需要的症结所在。第三章:我国未来不动产登记制度...  (本文共49页) 本文目录 | 阅读全文>>