分享到:

信托公司集合资金信托若干法律问题研究——以其业务规则障碍为导向

通说信托制度起源于英国的尤斯制(Use),又从尤斯制发展到信托。英国人将这一财产管理的法律制度传遍全世界,又被美国、日本、韩国、德国等国将其进一步发扬光大,并使这一法律制度在运用的过程中将其想象的空间扩大到了极至。信托制度在中国的植根与发展经历了一个漫长而曲折的发展过程,迄今为止也建立了一套富有中国特色的信托法律制度。但与世界上一些信托法律制度发达的国家相比,尚有相当大的差距。新中国自1979年恢复信托制度以来,在短短二十几年的发展时间里,竟然进行了五次整顿,令人深思。自1998年开始的第五次整顿已接近尾声,获得重新登记的信托公司纷纷将集合资金信托作为自己的主打业务品种,并取得了不错的开局。但初步繁荣掩盖不了背后的隐忧,我国信托公司的集合资金信托业务发展过程中遇到的一些“瓶颈”问题至今未得到解决:其他金融机构类似业务的不公平竞争;“信息不对称”风险;信托产品流通机制不畅;信托财产征税争议;法律缺乏涉外集合资金信托法律适用的具体规  (本文共65页) 本文目录 | 阅读全文>>

重庆大学
重庆大学

我国房地产资金信托研究

自从2003年央行121号和国务院18号文件的颁布,银行开始收紧银根,对房地产信贷业务增加了限制性条款,同时18号令又对我国房地产业发展给予了肯定和支持,促使我国房地产企业寻求其他的融资途径。我国房地产资金信托就在这样背景下,快速的发展起来,在2003年第四季度竟出现了房地产资金信托“井喷”现象。同时也引起社会各界对房地产资金信托超前的关注,房地产资金信托的操作模式、风险、监管等成为讨论和关注的热点。认识房地产资金信托和探讨我国房地产资金信托的模式、风险揭示及防范、政策措施就成为本文的核心。本文首先介绍了房地产资金信托的概念及一些基础知识,及促使我国房地产资金信托发展的因素。通过分析我国发行的房地产资金信托产品,得出目前房地产资金信托产品对房地产融资上,大多数都充当了银行信贷的角色,房地产信托产品的运行操作存在监管力度不强等缺点。本文在借鉴国外房地产信托发展过程中的成熟经验,提出了改善我国房地产资金信托的运行操作模式。在此基础上...  (本文共104页) 本文目录 | 阅读全文>>

中国政法大学
中国政法大学

资金信托法律问题研究

资金信托是指委托人基于对信托投资公司的信任,将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司,由信托投资公司按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的进行管理、运用和处分的财产管理行为,是最基本的信托业务。资金信托是商品经济、信用经济发展的产物,在权利证券化和市场信用高速发展的今天有着巨大的发展潜力。但在我国由于信托法规颁布和实施的时间不长,新的资金信托业务尚在试点阶段。本文作者结合六年的信托从业经历和业务实践操作体会,着重从资金信托业务界定、我国资金信托制度现状与问题、我国资金信托业务实践、我国资金信托制度建设设想四个方面对资金信托业务进行了较为全面和深入的研究。首先是前言。在前言中,本文从重新登记后的信托实践入手,回顾了重新登记后两年时间里,资金信托产品由热到冷、监管由松到严的现实,进而说明造成这一现状的原因是“信托”概念理解的泛化,使得实务的信托设计也不乏扭曲,并且立法和监管的宽松也已经影响新的信托业务的开展。第一部分为...  (本文共56页) 本文目录 | 阅读全文>>

湖南大学
湖南大学

论房地产资金信托风险的法律防范

房地产资金信托方式是房地产资本市场新的融资方式,发展势头强劲,备受投资者关注,但是在我国资本市场上存在时间短,发育不成熟,其行业风险大,因此从法律上防范风险显得尤为重要。房地产信托业务,是指信托投资公司通过资金信托方式集中两个或两个以上委托人合法拥有的资金,按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,以不动产或其经营企业为主要运用标的,对房地产信托资金进行管理、运用和处分的行为。建筑在信托法理基础上的房地产资金信托,具有信托财产独立、三方主体、有限责任的法律特征。目前由于立法缺位、金融创新和法律规避、分业监管的监管体制等因素的影响,房地产资金信托面临风险。法律方式防范风险就是要完善法律制度,运用法律手段对风险事先进行识别、建立预警、充分评价达到控制风险的作用。法律方式防范房地产资金信托风险包括信托内部关系和外部监管关系两个方面。信托内部关系以信托合同为支撑,可能导致风险的行为包括“委托人信托资金合法性问题”、“受托人...  (本文共49页) 本文目录 | 阅读全文>>

《中国金融》2020年14期
中国金融

资金信托监管新规要义分析

2020年5月8日中国银保监会发布《信托公司资金信托管理暂行办法(征求意见稿)》(以下简称《暂行办法》),对社会公开征求意见。此次出台的《暂行办法》在坚...  (本文共2页) 阅读全文>>

《大众投资指南》2020年11期
大众投资指南

资金信托新规出炉 非标管控异常严格

"资管新规"配套细则最后一块拼图终于补齐。5月8日下午,银保监会发布《信托公司资金信托管理暂行办法(征求意见稿)》,向社会公开征求意见。资金信托...  (本文共2页)