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土地征收补偿制度中的农民权益保护研究

20 世纪 80 年代以来,中国的改革开放进入了一个新的发展阶段,城市化成为推动中国经济持续快速增长的又一个高潮。城市化的空间表现形式主要是旧城改造、新区开发、基础设施建设以及二、三产业的发展,这就必然导致大量农用土地转变为建设用地。在我国目前的土地制度格局下,城市的土地归国家所有,农村的土地归农民集体所有,农用地变为建设用地,必须通过土地征收这一过程。 目前土地征收制度中存在诸多弊病,如征地范围过宽,超越了公共利益的标准;补偿标准低,不足以维持农民原有的生活水平;补偿分配不合理、征地补偿费管理混乱;农民安置方式单一、就业困难;被征地农民社会保障体系缺位等矛盾。这使得一部分被征地农民面临着“种田无地、就业无岗、低保无从”的困难境遇,形成了一个新的弱势群体。我国目前已有失地农民 4000 多万人,预计到 2030 年将突破 7800 万,失地农民问题已成为影响我国经济发展与城市化进程的巨大障碍,成为影响社会稳定的重要的因素。因此,  (本文共77页) 本文目录 | 阅读全文>>

云南大学
云南大学

集体土地征收补偿制度中财产权益保护研究

集体土地征收是公权力对集体和农民私有财产最严格的限制,由于缺乏统一的《农村集体土地征收补偿条例》,大量部门规章、规范性文件中规范征地、保护农民权益措施由于位阶较低,得不到普遍适用,导致我国集体土地征收补偿制度、安置制度以及征地程序方面的一系列问题,被征地农民的财产权益时常受到严重威胁。文章讨论了:“公共利益”不明确、征地权被滥用;补偿范围窄、将年产值作为补偿标准不合理、补偿分配制度不利于农民权利保护;重补偿轻安置、安置方式单一、安置方案不系统、不完善;以及农民弱势地位突出、知情权得不到保障、纠纷解决机制不合理等问题。文章在集体土地征收制度的概念、特征、法律关系及构成现行制度的法律法规梳理的基础上,着重分析总结因立法不足给农民财产权益保护带来的问题及原因;并通过调查访问C州XX彝村案例在征收补偿过程中的问题和经验,借鉴参考德国、法国、美国征地制度在相关问题有益做法,提出坚持从农民财产权益保护的角度出发改革和完善征收补偿制度的建议并...  (本文共52页) 本文目录 | 阅读全文>>

清华大学
清华大学

完善我国土地征收补偿制度的研究

近年来土地征收补偿问题尤为突出。由于我国的行政征收补偿制度形成于计划经济时期,土地征收补偿范围过窄、补偿标准不平衡,难以适应目前经济和社会的发展要求,从而形成土地征收问题的症结。并成为土地纠纷的主要根源,严重影响了公共建设用地的取得,同时也不利于社会的安定。为此,有必要对土地征收补偿制度作深入研究,并以马克思主义实事求是的科学态度,对我国土地征收补偿现状进行剖析并提出完善建议。本文在结构及内容上,可以概括为:从现实出发,认识制度;从历史出发,解读制度;横向对比,查找问题;结合实际,完善制度。另外,从完善制度的角度进行了大范围、多角度的对比和思考,并结合制度的滞后和时代的进步,重点从法律的视角去着手解决问题;要从当前征地工作存在问题的症结,看征地制度改革的必要性;从保障经济发展和社会稳定,看征地制度改革的重要性;从近年来的理论准备和实践创新,看征地制度改革的可行性。由于立法观念的差异和物权法缺位,我国土地征收补偿制度仅为土地行政管...  (本文共40页) 本文目录 | 阅读全文>>

湘潭大学
湘潭大学

土地征收补偿制度的法学研究

现行土地征收补偿制度是计划经济时代的产物,在市场化改革与发展的今天,其与土地的资源性特征、集体土地所承担的功能和开发利用的现状明显不符。制度的滞后不仅使农民及农民集体的合法权益无法保障,与此相关的土地征收制度更是成了我国当前经济社会持续发展的制度障碍。因此对现行土地征收补偿制度进行理性分析,在制度上对之进行合理的构建是必要的,在建设统筹发展与法治社会的今天也是可行的。文章在对土地征收补偿制度的法源基础和域外征地补偿制度进行考量后,根据我国的国情,指出完善我国土地征收补偿制度的两个基本价值目标——维护土地征收的可持续性和促进土地征收中的城乡统筹发展。在此基础上就如何完善集体土地所有权主体制度,确立土地征收的合理补偿原则,建立科学、公正、合理的收益分配制度和建立健全征地补偿的救济制度等法律问题展开论述,以求有益于土地征收法制建设与征地实务的完善。  (本文共46页) 本文目录 | 阅读全文>>

《人民司法》2019年22期
人民司法

集体土地征收补偿纠纷的现实困境及司法出路

财产征收行为的本质,在于私人利益对于公共利益的让渡。尽管现代物权法理论承认为了公共利益得以限制甚至剥夺私人所有权,但"尊重私权"的理念从未动摇。近年来,随着城镇化进程的加快,建设用地需求日益增加,农村集体土地...  (本文共5页) 阅读全文>>

《新视野》2020年02期
新视野

土地征收补偿制度的经验借鉴与完善路径

中国现行土地征收补偿制度存在征地补偿标准低、方式单一、主体不明确、程序不规范、救济措施不足等问题,可从如下五方面进一步完善:一是确立以土地市场价格为补偿标准;二...  (本文共6页) 阅读全文>>

《湖南行政学院学报》2018年02期
湖南行政学院学报

湖南省农村土地征收补偿研究

近些年来,农村土地征收补偿都是学界研究的热点,多涉及在国家层面的土地征收补偿方式、范围和标准等方面的研究,但针对湖南省的农村土地...  (本文共10页) 阅读全文>>