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物业管理公司的指导思想

物业管理公司的指导思想是:以服务为宗旨、... (本文共51字) 阅读全文>>

权威出处: 《物业管理辞典》

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重构我国物业管理法律关系的探讨

北京市经济管理干部学院学报
北京市经济管理干部学院学报

物业管理是指物业管理经营人受物业所有人的委托 ,按照国家法律和管理标准行使管理权 ,运营现代管理科学和先进的维修养护技术 ,以经济手段管理物业 ,从事对物业 (包括其周围环境 )的养护、修缮、经营 ,并为使用人提供多方面的服务 ,使物业发挥最大的使用价值和经济效益的一种管理方式。目前 ,我国有关物业管理的全国性专门立法阙如 (1999年 6月国务院建设部发布了《城市物业管理条例》征求意见稿 ) ,在地方上 ,仅在深圳、北京和上海等省市制定了相关地方性法规。由于物业管理在我国是一个新兴的行业 ,是社区管理的重要组成部分 ,关系到千家万户的切身利益 ,涉及到房地产开发商、物业管理公司、业主委员会、居民委员会和行政管理部门等诸多主体 ,如何协调和理顺这几者之间的法律关系 ,形成各司其职、各负其责、相互配合、相互制约、形成合力、共同发展的繁荣局面 ,乃是摆在我们面前的重要课题。一、当前物业管理法律关系中存在的问题应该说 ,当前物业管理的... (本文共7页) 阅读全文>>