主编:叶天泉,刘莹,郭勇等;刁向明,叶明,李明书等
出版:辽宁科学技术出版社
页码:1-682页
字数:1100千字
电子版价格:¥96.00
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《房地产经济辞典 》

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国土     

一国主权管辖的范围内的版图,包括领土、... [详细]

国家主权管辖地域内一切自然资源的总称。其中最主要的是土地、水、气候、生物和矿产五类资源。国土... [详细]

(1) 种类多。农业资源应有尽有,矿产资源极其丰富,海洋、生物资源的种类很多。(2) 数量大。我国土地总面积、耕地、天然草场、饲料、地表水流量、可开发水及生物种类资源均居世界前列。(3) 开发潜力大。我国的农业用地中低产田多,经营比较... [详细]

土地     

陆地的表层部分,它主要由岩石、岩石的风化物和土壤构成。土地是房地产的一种原始状态,具有潜在的开发利用价值,通过在土地上的投资,可最... [详细]

(1) 负载功能。土地负载万物,不仅是一切生物的生存基础,而且是人类进行开发建设和生产活动的基础。(2) 养育功能。土地以其具有的营养元素养育万物,包括人类及生活在地表、天空、海底的一切动植物。(3) 生产功能。土地本身就是农、林、牧... [详细]

包括土地的自然特征和经济特征。土地的自然特征是: (1) 土地位置的不动性。土地是自然生成物,它固定在地球表面的某个经纬度上,不可挪动。(2) 土地的肥沃程度和土地位置优劣的差异性。(3) 土地使用的耐久性。只要人们使用得当,其使用价值... [详细]

亦称土地构成。指在全国或某一区域的土地总面积中,各种不同性质和用途的土地面积所占的比重。通常以各类土地(如耕地、园... [详细]

土地、水、矿物、气候、生物等与地表、地下、空中和海洋中各种自然资源的总和。土地资源按利用类型可以分为农用地、建筑用地和... [详细]

土地满足一种或多种用途程度,是土地各种性质的综合反映。土地是一种自然综合体,由于构成土地的各种自然资源的不同,加之人类历史长期开发利用的多样性,使每块土地之间在质... [详细]

经济学上的价值特指生产产品所凝结的社会必要劳动。在土地有无价值上,我国学术界观点很不一致。(1) 无价值论。土地本身是自然物不是劳动产品,因而不凝结价值。已开发土地虽然投入了人类劳动,但投入的劳动主要形成被称为 “土地资本” 的... [详细]

马克思说没有价值的东西在形式上可以具有价格,这是一种虚幻的价格形式,它不仅可能引起价值量和价格之间,即价值和货币表现之间的量的... [详细]

为了适应建筑、居住等各种用途的经济技术要求,对土地开发后再开发投入的物化劳动和活劳动。它形成固定资产,提高土地使用价值和经济效益,通常情况下,可以提高土地的地租量。土地资本所形成的固定资产,如在城市土地上兴建的各种基础设施,都... [详细]

市、县、建制镇、工矿区范围内... [详细]

属于劳动群众集体所有的土地。可... [详细]

城市区域中的陆地、水域,以及它们之上、之下的一定空间。在区域上说,城市土地包括三个层次: (1) 城市市区的土... [详细]

按照城市土地属性的不同,将其划分为不同类型。按其所有权的性质,可分为全民所有制和集体所有制; 按其在社会再生产中的地位和作用,可分为生产性用地和... [详细]

城市土地对各种功能用地的适宜程度。城市土地质量不仅受自然因素的制约,还受人类经济活动的... [详细]

相对于农村土地而言,城市土地的基本特征有: (1) 位置具有特殊的重要性。对于城市经济的各行各业来说,城市土地是处于生产过程之外的生产条件,主要功能是提供一个场所,其最重要的是位置。而位置的优劣不仅取决于距离市中心的绝对距离,而且... [详细]

经济属性也称社会属性,相对于自然属性,是指一定历史阶段人类社会对自然物的土地加以利用、改造所赋予自然物 (土地) 的新属性。具体表现在: (1)垄断性。土地是社会稀缺的重要财... [详细]

城市土地在经济上的两重性,即城市土地具有计划性和商品性两重经济属性。这是由城市土地国有化和社会主义阶段仍存在商品经济的条件决定的。(1) 城市土地的计划性。城市土地属于国家所有,决定了城市土地在使用过程中必须体现全民的意志和利... [详细]