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城市土地的经济属性

相关工具书解释

·房地产经济辞典

经济属性也称社会属性,相对于自然属性,是指一定历史阶段人类社会对自然物的土地加以利用、改造所赋予自然物 (土地) 的新属性。具体表现在: (1)垄断性。土地是社会稀缺的重要财... (本文共217字) 阅读全文>>

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论社会主义制度下土地的商品经济属性

经济研究
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在社会主义有计划商品经济条件下,土地依然具有商品经济属性。土地是由作为自然资源的土地和土地资本这两部分构成的。作为自然资源的土地,虽然其本身不是劳动的产物,没有价值,但仍然具有价格,并通过价格取得商品的形式。而作为土地资本,由于它体现着人们开发土地所投入的一定量的物化劳动和活劳动,因此其本身就具有商品属性。我把前一种情况称作土地商品化,把后一种情况称作土地资本商品。它们共同构成社会主义制度下土地的商品经济属性的完整内涵。 根据马克思的分析,土地和土地资本具有不可分割的偶性。但为了分析问题的方便,在这里,我们先暂时抽象掉土地资本的因素,集中分析作为一种自然资源的土地的商品化问题。 在社会主义有计划商品经济条件下,由于存在土地所有权,它要求以地租的形式在经济上得到实现,因而使本来没有价值、不是商品的土地仍然要通过价格采取商品的形式进行交换、经营,并受商品经济的内在规律所制约。这种客观必然性就是社会主义制度下土地的商品化。 在资本主义... (本文共7页) 阅读全文>>

权威出处: 《经济研究》

城市土地公共管理经济原因浅议

今日财富(中国知识产权)
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城市土地公共管理经济原因浅议构建完整的城市土地公共管理体系、引入市场机制来配置城市土地资源,是构建社会主义市场经济中的必要标准,只有不断完善城市土地公共管理,才能够让土地资源合理化被社会效用,促进我国经济的健康、可持续性发展。同时,对于城市土地公共管理经济原因展开分析也是非常有必要的,因为当前人们越来越重视对于土地的配置与规划,土地在成为一种财产之后,就能够获得相应的经济收益,但是这样会增加土地的流动性,在数量方面无法满足需求,存在供不应求的现状,长久下来会处于一种恶性循环现状,不利于社会生产力的提升。由此,只有对城市公共管理经济原因展开全面的分析,才能够提高城市土地公共管理效率,实现城市土地资源的理想化运转。一、城市开展土地公共管理工作的必要性基于狭义角度来分析,土地可以称之为陆地,在城市土地定义中,城市土地主要是用于城市规范范围中能够具备功能与用途的土地,同时,也能够实现城市理想化建设,以及满足城市居民生活需求的用地。在城市... (本文共2页) 阅读全文>>

城市土地利用对交通需求特性影响研究

中南公路工程
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在过去的几十年间,具有混合土地利用、高密度开发等特性的传统邻里开发TND(Traditional Neigh-borhood Development)模式得到了众多城市设计者们的提倡。它被认为能够促进非机动出行方式的使用,使得人们的出行减少,并且距离变短,从而提高生活质量。而规划单元开发PUD(Planned Unit Develop-ments)所造成的不同性质土地地域上的分离、低居住密度,以及缺乏就近就业机会,会促使人们的出行过多地依赖机动车,造成更多更长的出行。因此,许多交通规划者们相信,这种面向设计(Designed-Orien-ted)的方法,也许能够帮助解决当前的交通问题。然而,也有不少研究者质疑这种旨在减少机动车使用的土地利用政策的有效性。他们认为土地利用和交通之间的联系并不是那么强烈。即使土地利用和交通系统之间的联系得到证明,一些学者同样对于这种联系的因果性提出了质疑。他们认为,住在某一种街区的居民可能已经习惯了... (本文共5页) 阅读全文>>

权威出处: 《中南公路工程》