全部 学问词条 学问文献 住宅开发 相关学问

指从事城市住房建筑、开发或承包的专业公司。实行开发性建设,有利于城市住宅的施工与管理。专业开发建设或承包的特点在于专业开发单位不向国家要投资,依靠银行一定数量的贷款,按照城市总体规划的要求,从土地的开发直到住房竣工交付使用,... [详细]

《投资大辞典》 字数(511)

包括销售价格、位置... [详细]

《房地产经济辞典》 字数(37)

影响普通住宅开发的风险因素包... [详细]

《房地产中介辞典》 字数(50)

融资是房地产开发企业生存与发展的关键问题。基于我国房地产企业过度依赖银行贷款的现状,以及住宅项目开发模式正在向大规模定制模式转化的现实,本文对住宅开发项目买方融资管理进行了研究,提出了住宅开发项目买方融资管理的理论和方法,并对某住宅开发项目买方融资进行了实证研究。构建了基于大规模...[详细]

天津大学 博士论文 2007年 下载次数(525) | 被引次数(4)

改革开放以来,我国城市住宅开发建设取得了巨大成就。但近年来,城市住宅开发也出现了投资规模不稳定、住宅开发结构不合理、房价高、住宅性能低等问题,而政府管理不善是重要原因之一。为此,本文根据政府管理理论、系统论等理论以及案例分析方法对城市住宅开发政府管理存在的问题、总体目标、总体模型...[详细]

同济大学 博士论文 2008年 下载次数(914) | 被引次数(4)

目前现有关于住房发展的研究大多集中在住房商品化、住房市场发展和住房规划设计这些话题,很少有讨论城市环境随住宅发展的动态变化和人与自然之间的新秩序。对住宅发展和环境影响的科学分析需要一个科学系统的理论框架。因此,对于具体的住宅开发项目,在我国当前建设用地供需矛盾急剧加剧的非常时期,...[详细]

中国地质大学(北京) 博士论文 2009年 下载次数(2535) | 被引次数(4)

众所周知,城市交通与住宅开发相互关联、相互影响,两者的协调发展能够促进城市社会经济的健康、有序和可持续地发展。然而,在现实当中两者之间经常表现为不协调发展状态,某些区域表现为城市交通发展严重滞后于住宅开发,而某些区域又表现为城市交通发展严重超前于住宅开发。城市交通与住宅开发两者之...[详细]

江西师范大学 硕士论文 2010年 下载次数(211) | 被引次数(1)

住宅开发项目的开发成本在很大程度上决定了住宅项目投资额的高低,住宅开发项目的开发成本也是决定房价水平的最为重要的因素之一。因此,住宅市场作为房地产市场的主力军,对住宅开发项目进行成本控制是合理控制房地产投资额,调控住宅价格,挤压房地产市场泡沫的重要手段和方法。同时,对于住宅开发企...[详细]

东北财经大学 硕士论文 2010年 下载次数(886) | 被引次数(24)

经历了近20年的发展,中国的房地产业在国民经济中的地位日趋重要,以住宅产业为主体的房地产业已经成为国民经济的支柱产业。但是,目前我国的房地产业还处于成长阶段,在发展过程中存在不少问题,如市场机制不完善、平等竞争机制尚未完善、供给需求矛盾突出、法律法规不健全等。在城市化和国民经济快...[详细]

山东师范大学 硕士论文 2006年 下载次数(181) | 被引次数(4)

为了在有限的空间内满足人们居住的需要,住宅的高度不断往上延伸,建设高层住宅已成为一种趋势。然而高层住宅开发投资大、周期长、施工技术复杂的特点,以及国家对市场调控日趋从严的大环境,使得开发商面临的风险大幅提高。尤其对于北疆而言,地理位置的特殊性决定了其市场存在一定滞后性,缺乏较为合...[详细]

石河子大学 硕士论文 2020年 下载次数(175) | 被引次数(2)