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军事
哲学
宗教
医学
农业
房地产经济辞典
主编：
叶天泉，刘莹，郭勇等;刁向明，叶明，李明书等
出版：
辽宁科学技术出版社
页码：
1－682页
字数：
1100千字
电子版价格：
￥96.00
简介：
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《房地产经济辞典 》
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显示摘要
第一篇 土地开发与管理
一、土地开发与利用
国土
|
国土资源
|
国土资源的特点
|
土地
|
土地功能
|
土地的特征
|
土地结构
|
土地资源
|
土地质量
|
土地价值
|
土地资源价值
|
土地资本
|
国有土地
|
集体土地
|
城市土地
|
城市土地分类
|
城市土地质量
|
城市土地的基本特征
|
城市土地的经济属性
|
城市土地的两重性
|
...更多
二、土地管理
土地法
|
土地供应计划
|
土地利用规划
|
土地利用率
|
城市土地管理
|
城市土地管理的法律方法
|
城市土地管理的行政方法
|
城市土地管理的经济方法
|
城市土地管理方针
|
城市土地管理特点
|
城市土地管理内容
|
城市土地产权管理
|
城市土地产权管理的原则
|
城市土地产权管理的内容
|
城市土地开发管理
|
城市土地经营管理
|
用地许可证
|
城市地籍管理
|
城市土地评价
|
土地信用
|
第二篇 房地产开发与建设
一、房地产开发与经营管理
房地产的种类
|
房地产开发
|
房地产开发的特征
|
房地产开发的种类
|
房屋开发
|
房地产新开发
|
房地产再开发
|
城市新区开发
|
城市建设综合开发
|
成片开发
|
出售型房地产项目
|
出租型房地产项目
|
混合型房地产项目
|
居住用途的房地产项目
|
商业用途的房地产项目
|
办公用途的房地产项目
|
旅馆用途的房地产项目
|
餐饮用途的房地产项目
|
娱乐用途的房地产项目
|
工业用途的房地产项目
|
...更多
二、城市房屋拆迁与补偿安置
城市房屋拆迁
|
拆迁人
|
被拆迁人
|
房屋承租人
|
城市房屋拆迁单位
|
设立房屋拆迁单位必须具备的条件
|
拆迁期限
|
搬迁期限
|
城市房屋拆迁基本原则
|
城市房屋拆迁管理体制
|
城市房屋拆迁单位的管理体制
|
房屋拆迁行政许可
|
房屋拆迁许可证
|
申请房屋拆迁许可证应提供的要件
|
房屋拆迁许可证审批程序
|
拆迁公告的内容
|
拆迁补偿安置协议
|
自行拆迁
|
委托拆迁
|
自拆自建
|
...更多
三、规划与设计
城市
|
城市规模
|
城市职能
|
城市性质
|
直辖市
|
地级市
|
县级市
|
建制镇
|
城市行政区
|
城市建成区
|
城市规划区
|
城市功能分区
|
中心商务区
|
商业区
|
居住区
|
工业区
|
仓储区
|
文教区
|
风景区
|
综合区
|
...更多
四、建筑施工
建筑业
|
建筑
|
建筑物
|
房屋
|
构筑物
|
建筑物的分类
|
居住建筑
|
公共建筑
|
工业建筑
|
农业建筑
|
建筑工程
|
房屋结构
|
建筑结构
|
基土
|
基体
|
配筋砌体
|
芯柱
|
木结构
|
砖石结构
|
钢结构
|
...更多
五、房地产基础配套设施
基础设施
|
基础设施建设
|
配建设施
|
城市基础设施
|
城市公用设施
|
公用事业
|
公共事业
|
大配套
|
四表出户
|
压力管线
|
小配套
|
住宅工程配套
|
电力网
|
电力系统
|
建筑供电系统
|
不间断供电系统
|
供电方案
|
变电所
|
箱式变电站
|
小区变电站的运行维护分界点
|
第三篇 房地产交易
一、房地产市场
市场
|
市场的构成要素
|
市场主体
|
市场主体的特征
|
市场客体
|
市场中介
|
市场中介的分类
|
市场体系
|
市场结构
|
市场格局
|
市场环境
|
市场机制
|
市场规则
|
市场秩序
|
市场竞争
|
市场化
|
不正当竞争
|
市场垄断
|
寡头垄断
|
市场份额
|
...更多
二、房地产转让
房地产交易
|
房地产交易管理
|
房地产价格申报制度
|
房地产价格评估制度
|
房地产价格评估人员资格认证制度
|
房地产交易管理机构
|
房地产交易管理机构的任务
|
转移土地、房屋权属行为
|
房产出售
|
房屋出售合同
|
房屋出售合同条款
|
房屋买卖
|
房地产买卖
|
房屋买卖的程序
|
房地产转让
|
房地产转让的分类
|
房地产转让的程序
|
房地产转让合同
|
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让
|
房地产不得转让的情况
|
...更多
三、房地产抵押
抵押人
|
抵押权人
|
抵押物的条件
|
抵押契约
|
抵押证书
|
抵押承诺
|
抵押权
|
抵押权约款
|
双重抵押权
|
抵押品留置权
|
抵押权的设定
|
房屋抵押权的设定
|
设定多数抵押权
|
多数抵押权顺序
|
抵押权不可分性
|
房产抵押
|
房契抵押
|
按揭
|
房地产抵押
|
房地产抵押原则
|
...更多
四、房地产租赁
房屋租赁
|
房屋租赁原则
|
房屋租赁程序
|
不得出租的房屋
|
房屋租赁合同
|
房屋租赁用途
|
房屋租赁价格
|
租赁房屋修缮责任
|
房屋租赁合同终止
|
房屋租赁登记备案申请
|
房租
|
房屋租金
|
成本租金
|
市场租金
|
房租计租方式
|
市场房租的构成因素
|
房屋转租
|
房地产回租
|
房地产转租分成
|
划拨土地的出租
|
...更多
五、房地产拍卖
拍卖
|
拍卖机制
|
拍卖标的
|
拍卖行
|
拍卖企业设立条件
|
拍卖的特点
|
拍卖的种类
|
法定拍卖
|
意定拍卖
|
强制拍卖
|
任意拍卖
|
动产拍卖
|
不动产拍卖
|
动产拍卖与不动产拍卖的区别
|
自行拍卖
|
委托拍卖
|
定向拍卖
|
非定向拍卖
|
合并拍卖
|
分别拍卖
|
...更多
七、房地产测绘
房产
|
地产
|
测量学
|
测绘
|
房地产测绘
|
房地产基础测绘
|
房地产项目测绘
|
房地产测绘的任务
|
房地产测绘的内容
|
房地产测绘的特征
|
测量误差分类
|
精度
|
方差
|
中误差
|
相对误差
|
允许误差
|
点位中误差
|
点位相对中误差
|
房地产平面控制测量
|
三角测量
|
...更多
八、房地产权属登记
产权
|
产权法律关系
|
产权法律关系的主体
|
产权法律关系的客体
|
房地产有关证明文件
|
禁止产权转移
|
禁止产权转移的类型
|
禁止产权转移的终止
|
代管
|
代管的类型
|
产权登记
|
产权登记的原则
|
产权登记工作程序
|
房屋权属登记
|
房屋权利人
|
房屋权利申请人
|
房屋权属登记的类型
|
房地产权属登记
|
房地产权属登记管理的原则
|
总登记
|
第四篇 房地产中介
一、房地产咨询
中介机构
|
公证性中介机构
|
代理性中介机构
|
信息技术服务性中介机构
|
房地产中介服务
|
咨询
|
咨询活动
|
咨询业的基本特征
|
咨询的功能
|
咨询的类型
|
法律咨询
|
政策咨询
|
综合咨询
|
管理咨询
|
管理咨询业务范围
|
工程咨询
|
技术咨询
|
专业咨询
|
科技咨询
|
金融咨询
|
...更多
二、房地产估价
房地产
|
房地
|
建筑覆盖率
|
房地产的实物、权益和区位
|
房地产的存在形态
|
房地产估价对象
|
土地的定义
|
房地产估价中的土地定义
|
土地利用所受的限制
|
对一宗土地的基本认识
|
三通一平
|
五通一平
|
七通一平
|
土地使用管制
|
对建筑物的基本认识
|
房地产的特性
|
房地产类型的划分
|
按用途划分的房地产类型
|
按开发程度划分的房地产类型
|
按是否产生效益划分的房地产类型
|
...更多
三、房地产经纪
经纪
|
经纪活动的特点
|
经纪活动方式
|
居间
|
代理
|
行纪
|
佣金
|
回扣
|
经纪人
|
经纪人的特点
|
个体经纪人
|
合伙经纪人
|
企业经纪人
|
乡镇经纪人
|
城市经纪人
|
边贸经纪人
|
经纪人的权利
|
经纪人的义务
|
服务
|
房地产服务业
|
第五篇 物业管理
一、物业管理知识
物业
|
物业特性
|
物业质量
|
物业买受人
|
物业使用人
|
业主
|
业主的权利
|
业主的义务
|
业主大会
|
业主大会的职责
|
业主委员会的职责
|
业主公约
|
业主大会议事规则
|
业主自治自律
|
业主大会设立
|
首次业主大会筹备
|
业主大会临时会议
|
业主大会决定问题的程序
|
业主委员会委员的条件
|
业主委员会委员资格终止
|
...更多
二、房屋维修管理
房屋完损标准
|
房屋完损等级分类
|
完好房
|
基本完好房
|
一般损坏房
|
严重损坏房
|
危险房屋
|
房屋耐用年限
|
房屋完损等级评定
|
房屋完好率
|
房屋损坏
|
待修空房
|
房屋安全鉴定
|
房屋查勘鉴定
|
房屋查勘目的
|
房屋查勘分类
|
房屋查勘程序
|
房屋查勘方法
|
工程查勘鉴定
|
工程查勘定案
|
...更多
三、设备设施管理
电压
|
电路
|
电源
|
负载
|
电阻
|
导体
|
绝缘体
|
半导体
|
电流
|
电功率
|
三相变压器
|
高压隔离开关
|
高压熔断器
|
限流式熔断器
|
跌落式熔断器
|
高压负荷开关
|
高压开关柜
|
低压电器
|
低压电器种类
|
低压刀开关
|
...更多
四、绿化管理
草本花卉
|
木本花卉
|
草木本花卉
|
观花花卉
|
观叶花卉
|
观茎花卉
|
赏香花卉
|
观景花卉
|
草坪
|
草坪种类
|
草坪栽培技术
|
树种选择原则
|
乔木
|
灌木
|
藤木类
|
匍匐类
|
园林、绿化植物配置
|
植树成活率
|
植树保存率
|
人均公共绿地面积
|
...更多
五、环境卫生管理
住宅卫生
|
城市环卫工作任务
|
城市环卫规划
|
环卫科学技术
|
环境美学
|
环境卫生学
|
城市生活质量
|
城市环境管理
|
城市综合整治规划
|
环境管理的任务
|
环境管理
|
环卫管理
|
服务性公寓内部清洁卫生服务的内容
|
服务性公寓公共区域的清洁卫生
|
公共商业楼宇的清洁卫生工作
|
住宅小区环境的维护管理
|
住宅小区环境卫生管理
|
七、物业管理招投标
物业管理招投标
|
物业管理招投标的原则
|
物业管理招投标活动的监督管理
|
招标人
|
投标人
|
物业管理招标方式
|
招标备案制度
|
物业管理投标书
|
物业管理招标类型
|
物业管理公开招标
|
物业管理邀请招标
|
物业管理协商招标
|
物业管理招标文件的内容
|
物业管理投标文件的内容
|
物业管理编制招标文件的原则
|
物业管理招标文件编制程序
|
评标委员会
|
评标委员会成员的职责
|
重新招标
|
物业管理招标程序
|
第六篇 房地产价格
价格
|
价格形成
|
价格构成
|
价格标准
|
价格改革
|
价格管理体制
|
价格机制
|
价格形成机制
|
价格作用机制
|
价格体系
|
价格职能
|
价格政策
|
价格规律
|
价格杠杆
|
价格扭曲
|
价格预测
|
价格条件
|
政府定价
|
政府对价格的干预
|
指导价格
|
...更多
第七篇 房地产会计
会计
|
会计核算
|
会计核算的基本程序与方法
|
会计的基本职能
|
会计规范
|
会计法律
|
会计准则
|
基本会计准则
|
具体会计原则
|
会计对象
|
会计任务
|
会计政策
|
会计制度
|
会计估计
|
会计循环
|
会计等式
|
会计假设
|
会计主体假设
|
持续经营假设
|
会计分期假设
|
...更多
第八篇 房地产金融与投资
货币
|
货币的职能
|
价值尺度职能
|
流通手段职能
|
贮藏手段职能
|
支付手段职能
|
世界货币职能
|
货币流通
|
货币流通速度
|
利息
|
利率
|
单利利率
|
复利利率
|
名义利率
|
实际利率
|
法定利率
|
市场利率
|
固定利率
|
浮动利率
|
金融
|
...更多
第九篇 房地产统计
一、基础统计
统计
|
描述统计
|
推断统计
|
总体
|
个体
|
总体容量
|
抽样
|
样本
|
样本容量
|
标志
|
标志的种类
|
品质标志
|
数量标志
|
不变标志
|
变异标志
|
变量
|
变量的种类
|
连续型变量
|
离散型变量
|
确定型变量
|
...更多
二、房地产统计
房地产统计指标
|
房地产统计指标体系
|
土地统计
|
土地统计的工作程序
|
土地统计工作应遵循的原则
|
住宅
|
非住宅
|
5万平方米以上的住宅小区
|
办公楼
|
商业营业用房
|
工业仓储用房
|
其他用房
|
实有房屋建筑面积
|
实有住宅使用面积
|
实有住宅套数
|
成套住宅建筑面积
|
房屋减少建筑面积
|
住宅减少建筑面积
|
年末实有房屋建筑面积
|
年末实有住宅建筑面积
|
...更多
三、相关统计
签订的合同额
|
上年结转合同额
|
本年新签合同额
|
直接从建设单位承揽工程完成的产值
|
自行完成施工产值
|
分包出去工程的产值
|
从建设单位以外承揽工程完成的产值
|
建筑业总产值
|
装修装饰产值
|
竣工产值
|
竣工房屋造价
|
自有机构设备年末总台数
|
自有机构设备年末总功率
|
自有施工机械设备年末总功率
|
自有机构设备净值
|
持有一级资质证书的项目经理
|
企业总产值
|
对内销售产值
|
企业营业额
|
在境外完成的营业额
|
第十篇 房地产税费
税收
|
税收的特征
|
税收原则
|
税收经济原则
|
税收财政原则
|
税收合理负担原则
|
简化税制原则
|
税收公平原则
|
税收效率原则
|
税收制度
|
税收制度的构成要素
|
税制要素
|
纳税人
|
纳税义务
|
纳税程序
|
课税对象
|
税基
|
税目
|
税率
|
比例税率
|
...更多
第十一篇 房地产保险
保险
|
保险的原则
|
保险的职能
|
自然风险
|
社会风险
|
经济风险
|
责任风险
|
人身风险
|
纯粹风险
|
可保风险
|
财产损失
|
直接损失
|
间接损失
|
责任损失
|
损失不确定性
|
可损失性
|
拥有权益
|
可保利益
|
可保利益的条件
|
财产保险的可保利益
|
...更多
第十二篇 住房制度改革
住房
|
住房的基本属性
|
住房的商品属性
|
住房福利性
|
房屋所有制结构
|
住房制度
|
住房分配制度
|
福利住房分配制度
|
实物福利分房制度
|
城镇住房制度改革的根本目的
|
城镇住房制度改革的总目标
|
城镇住房制度改革的基本原则
|
城镇住房制度改革的基本内容
|
多层次住房供应体系
|
模拟运转
|
空转
|
实转
|
住房价格体制改革
|
住房生产价格
|
住房成本价格
|
...更多
第十三篇 房地产企业管理
企业
|
企业权利
|
企业义务
|
企业法人
|
业主制企业
|
合伙制企业
|
股份制企业
|
企业登记注册类型
|
国有企业
|
国有控股企业
|
国有及国有控股企业
|
集体企业
|
有限责任公司
|
股份合作企业
|
联营企业
|
私营合伙企业
|
私营企业
|
个体企业
|
民营企业
|
外商投资企业
|
...更多
第十四篇 相关知识
一、经济知识
宏观经济
|
宏观经济调控
|
宏观调控目标
|
宏观经济调控体系
|
宏观调控体制
|
宏观调控机制
|
宏观调控的政策手段
|
微调
|
国民经济
|
国民经济监测指标
|
经济关系
|
经济形态
|
经济基础
|
经济利益
|
经济规律
|
经济模式
|
经济结构
|
经济体制
|
经济机制
|
经济杠杆
|
...更多
二、法律知识
法
|
法的基本特征
|
授权性规范
|
义务性规范
|
禁止性规范
|
强制性规范
|
任意性规范
|
确定性规范
|
非确定性规范
|
公法
|
私法
|
成文法
|
不成文法
|
实体法
|
程序法
|
国内法
|
国际法
|
根本法
|
一般法
|
特别法
|
...更多
三、环境知识
环境
|
环境的分类
|
自然环境
|
人工环境
|
社会环境
|
景观
|
自然景观
|
人文景观
|
生态
|
生态系统
|
生态环境
|
住宅生态环境
|
人类的生态环境
|
人类的生物属性
|
人类的社会属性
|
环境保护
|
环境标准
|
环境质量标准
|
环境要素
|
环境效应
|
...更多
四、高新技术知识
创新
|
知识创新
|
技术创新
|
技术创新的类型
|
技术进步
|
制度创新
|
创新模式
|
国家创新体系
|
国家创新体系的基本要素
|
国家创新体系的功能
|
技术创新工程
|
技术创新工程的目标
|
学习型社会
|
学习型组织
|
学习型组织的类型
|
新技术革命
|
高新技术
|
高新技术的分类
|
高新技术产业
|
高新技术产品
|
...更多
五、证券知识
证券
|
股票
|
股票发行
|
股票溢价发行
|
股票折价发行
|
股票平价发行
|
股票包销
|
股票代销
|
股票助销
|
证券发行
|
证券平价发行
|
证券溢价发行
|
证券折价发行
|
证券承销
|
承销商
|
证券包销
|
路演
|
股票分割
|
股票合并
|
股票回购
|
...更多
